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刚刚，6月LPR报价出来了！ 和之前各人预期同等：1年期LPR报3.45%；5年期以上LPR报3.95%，均维持稳定。 南京最新居贷利率 首套3.1% 固然本日的LPR没有变更，但最近南京的房贷利率又降了。 最近，我从某家银行探询到小道消息：南京的首套房贷利率最低能做到3.1%！ 要知道，5月17日的楼市新政取消南京房贷利率政策下限，首套房贷利率刚刚从3.65%调解到3.25%。 现在新政刚刚满月，南京房贷利率再次下调15个基点至3.1%。 间隔之前小编猜测的，南京首套房贷利率跑进3%，已经相距不远了。 首套LPR-85BP（3.1%），首套房首付最低1.5成。 二套LPR-60BP（3.25%），首套房首付最低2.5成。 关心存量房贷会跟着降吗？ 最近南京频仍出台的房贷利好，仅针对预备买房的客户。至于存量房贷客户，现在还没有具体的说法。 那么存量房贷会不会普降呢？ 要知道，客岁9月央行曾经调解过一次存量房贷利率，南京的存量房客户也相应下调了房贷利率。 如果本年楼市行情仍旧萎靡不振，央行再来一次存量房贷利率调解，也在情理之中。 我们算了一笔账： 以贷款200万元，30年，等额本息还款盘算的话，之前二套房4.25%的利率，月供约9839元，总利息154.2万。 同样的条件，如果按照现行的3.25%的利率盘算，月供约8704元，总利息113.35万。 对比之下，买房人月供能少还1135元，总利息可节流约41万元！ 一时间，老百姓要求存量房贷利率调解的呼声越来越多！ 写在最后： 我以为南京房贷利率继承下调的趋势不会变，有大概一个月以内跑进3%！ |
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